Kupní smlouva na nemovitost 2022 - aktuální úplné znění zákonů, aktualizované každý měsíc. Ucelený seznam právních norem (nejen) pro účetní a podnikatele. Portál POHODA
Jestliže si účastníci kupní smlouvy na nemovitost dohodli v této smlouvě odkládací podmínku, např. zaplacení celé kupní ceny, tak na splnění této odkládací podmínky závisí, zda právní následky (účinnost) kupní smlouvy nastanou. Z okolnosti, že právní účinky vkladu, tedy přechod vlastnického nebo vznik jiného věcného práva, nastávají zpětně ke dni
Darovací smlouva na nemovitost zatíženou zástavním právem. Vlastník může bezúplatně převést vlastnické právo k nemovitosti i v případě, kdy na bytu, domu, pozemku apod. vázne zástavní právo v katastru nemovitostí (a případně také související zákazy zcizení a zatížení).
Převod nemovitosti s hypotékou. O souhlas banky s převodem nemovitostí budete muset požádat zejména v případě, kdy chcete nakládat s nemovitostí, která je zatížena hypotékou. Pokud vlastníte nemovitost, na které vázne zástavní právo banky, která vám poskytla hypotéku, je vaše vlastnické právo významně omezeno.
Zaplatit sjednanou kupní cenu, ovšem za nemovitost menších rozměrů, by bylo nepříjemné. Nebezpečné pro kupující jsou neobvykle dlouhé doby trvání rezervační smlouvy. Velice nestandardní v tomto případě je už rezervační smlouva uzavíraná na rok.
V případě, kdy jsou nemovitost a výše kupní ceny za ni ujednány ve sml. o realitním zprostředkování obecným způsobem (např. když kupující osloví realitního zprostředkovatele s žádostí o nalezení vhodné nemovitosti ke koupi/nájmu a zadá realitnímu zprostředkovateli pouze obecné parametry o požadované nemovitosti a
. 207 341 104 388 287 204 188 330 95
kupní smlouva na nemovitost zatíženou hypotékou vzor
